Répartition des charges locatives au 31/12
Bonjour à tous,
Je suis nouvelle sur ce forum et j’aurai besoin de votre aide.
Je suis propriétaire d'une petite résidence de 6 appartements sans syndic de copro.
Je facture 50€ de charges mensuelles à chaque locataire pour l’eau froide privative, le ménage des communs, l’entretien des espaces verts, la TEOM, l'électricité + l'eau des communs.
Je dois faire un récapitulatif au 31/12 pour comparer les frais réels aux frais prévisionnels.
Concernant la répartition des charges locatives, dois-je acheter un logiciel pour effectuer les calculs ? ou existe-t-il un tableau Excel permettant de répartir l’ensemble ?
Un grand merci pour votre aide.
Cat’
Bonjour
Aucun intérêt à acheter un progiciel si tant est qu'il existe !
Question préalable ... est-ce que tu calcules au prorata des "1000ème" (fonction souvent de la surface) ? Y a t-il aussi des changements de locataires à prendre en compte, voire des périodes où un logement est vacant ?
Salut Steelson,
Attention, doublon de : https://forum.excel-pratique.com/viewtopic.php?f=2&t=134289
Pedro, je n'ai pas réussi à supprimer mon doublon
Steelson, merci !
Oui en effet, je devrai prendre en compte le changement de locataire dans l'année. Les surfaces sont entre 27 et 47m2, je pensais plutôt procéder par part, mais je me pose la question...
Oui en effet, je devrai prendre en compte le changement de locataire dans l'année. Les surfaces sont entre 27 et 47m2, je pensais plutôt procéder par part, mais je me pose la question...
Dans ce cas, oubliez dans un premier temps la structure que vous avez donné dans votre illustration et partez d'abord sur un total de l'immeuble. On verra dans un second temps comment le "ventiler" sur les différents logements, en fonction des critères souhaités.
Extra !
Je vous enverrai mon tableau