Formule

Bonjour le Forum,

Je voudrais à nouveau demander une aide pour une formule.

Ci-dessous mon énoncé

J'espère être clair dans ma demande.

En cas d’achat d’un premier bien immobilier à Bruxelles, la première tranche de 175.000 € est libérée des droits d’enregistrement. Ces droits s'élèvent à 12,5%

Cela veut dire que vous ne payez pas d’impôt sur cette première partie du montant du prix (= abattement), moyennant la condition suivante : Le prix ou la valeur vénale du bien immobilier ne peut excéder 500.000 €.

Si la valeur vénale dépasse 500.000 € il faut payer 12,5% (dans ce cas 62.500 €)

Exemple : Si l'achat s'élève à 300.000 € les droits à payer s'élève à (300.000 - 175.0000) *12,5% = 15,625 €

Autre exemple : (400.000 - 175.000)*12,5% = 28.125 €

Par contre si mon premier achat est < 175.000 € le droit s'élève à 50 €

Si C2 = "non" alors il faut toujours calculer les 12,5%

Exemple : 300.000 * 12,5% = 37.500

Autre exemple : 400.000 *12,5% = 50.000 €

En attaché j'ajoute le petit fichier excel

Un tout grand merci

Jean

Hello, il faut que tu utilise la formule suivante :

=SI(OU(C2="non");C1*0,125;SI(ET(C2="Oui";C1<=175000);50;(C1-175000)*0,125))

Bonne WE.

Merci Lauange,

Il y a un problème quand je fais un calcul au-dessus de 500.000

Quand il y a plus de 500.000 c'est d'office *12.5%

On a pas droit au 175.000 une fois que le montant dépasse 500.000

J'ai pris l'exemple de 600 0000 *12.5% = 75.000

Dans ton calcul cela fait (600 000 - 175 000) *12.5% = 53.125

Puis-je te demander de revoir stp

Merci,

Jean

Bonsoir,

Je vous propose de tester la formule suivante :

=ARRONDI(SI(C2<>"Oui";C1*12,5%;MAX((C1-SI(C1<=500000;175000;0))*12,5%;50));0)

merci, j'avais raté cette donnée.

Bonjour,

On va dans la bonne direction

j'ai fait un condensé chiffré de ma demande - ce sera peut-être plus clair

Si c1 <= 175000 ; si C2 = « oui » ; C3 = 50

Si C1 <= 175000 ; Si C2 = « non » ; c3 = 175000*12,5% (résultat = 21875)

Si C1 > 175000 < =500000 (exemple 300000) ; si c2 = « oui » ; c3 = (300000 -175000) *12.5% (résultat = 15625)

Si C1 > 175000 < =500000 (exemple 300000) ; si c2 = « non » ; c3 = 300000 *12.5% (résultat = 37500)

Si c1 > 500000 (exemple 500001) ; si c2 = « oui » ; c3 = 500001 *12.5% = 62500,13

Si c1 > 500000 (exemple 500001) ; si c2 = « non » ; c3 = 500001 *12.5% = 62500,13

merci pour votre aide

Jean

Bonjour à tous,

=C1*0,125-21875*(C1<=500000)*(C2="Oui")

Cordialement.

jean001 a écrit :

Bonjour,

On va dans la bonne direction

j'ai fait un condensé chiffré de ma demande - ce sera peut-être plus clair

Si c1 <= 175000 ; si C2 = « oui » ; C3 = 50

Si C1 <= 175000 ; Si C2 = « non » ; c3 = 175000*12,5% (résultat = 21875)

Si C1 > 175000 < =500000 (exemple 300000) ; si c2 = « oui » ; c3 = (300000 -175000) *12.5% (résultat = 15625)

Si C1 > 175000 < =500000 (exemple 300000) ; si c2 = « non » ; c3 = 300000 *12.5% (résultat = 37500)

Si c1 > 500000 (exemple 500001) ; si c2 = « oui » ; c3 = 500001 *12.5% = 62500,13

Si c1 > 500000 (exemple 500001) ; si c2 = « non » ; c3 = 500001 *12.5% = 62500,13

merci pour votre aide

Jean

Ma proposition ne donne pas satisfaction ?

Bonjour MFerrand, Bonjour JFL, Bonjour le Forum,

Un tout grand merci pour votre aide. Cela me convient parfaitement

JFL - votre solution est très bonne et c'est celui que j'utiliserai dans mon tableau

J'avais zappé quelque chose la nuit passé quand j'ai regardé car ca me donnais le message "faux"

Je pense que j'étais trop fatigué et je n'avais pas bien retranscrit dans mon tableau (en fait dans mon tableau j'utilise d'autres cellules)

Désolé..... car votre solution était bonne. Un tout grand merci

Jean