Calcul commission
Bonjour,
j'essai de trouver une formule pour bien evaluer mon rendement sur la vente d'une propriété en incluant la comission du courtier immobilier pour me garder un pourcentage x en profit
Je donne un exemple: la maison m'a couté 100 000$. Je met 10 000$ en rénovation, donc au total le cout est de 110 000$. En sachant que je veux faire un profit de 10% dessus, je devrais la vendre 121 000$, mais si je paie une commission de 5% sur le prix de vente, je retranche 6 050 que je redonne au courtier, donc j'arrive avec un profit de seulement 4 950$, soit de 4.3%.
J'arrive ainsi avec une formule qui tourne en rond dans mon excel, car plus que j'augmente mon prix de vente pour augmenter mon profit, plus que la commission augmente, ce qui diminue pour % de profit. comment puis établir une formule qui me donnerait un prix de vente qui me donne un rendement de 10% tout en incluant le commission du courtier de 5% basé sur le prix de vente
J'ai mit un petit tableau excel pour expliquer et si vous pouvez m'aider!
Merci
Bonjour Etiennegelinas,
Pour cela il faut faire prix du bien avant profit et avant commission.
Soit ici 110k X 1.10 / 0.95
Ce qui donne 127k.368
Donc 6k.368 de com, il reste donc 121k
Et 121k = 110k X 10 soit 11k profit + bien 110k