Résultat mensuel d'une assurance dégressive

Bonjour à tous,

Je ne sais pas si ce problème est de votre domaine, je pose tout de même ma question.

Je souhaite trouver par XL pour un prêt immobilier le même résultat que me donne un simulateur.

Je saisi 150000, 10 ans taux du prêt 3.35% l'an, avec une assurance de 0.493% l'an sur le capital restant du.

Ce simulateur me répond :

mensualité : 1472.77 € (ce résultat je sais le trouver)

Assurance : 34.74 € mensuel

mensualité avec assurance : 1507.51

Lorsque sur mon tableau d'amortissement que j'ai reconstitué sur XL je totalise les montants dégressifs de l'assurance, je trouve (3964.16/120) soit 33.03 € mensuel.

Pourquoi le simulateur trouve 34.74 €, quel calcul fait il ?????

Je cherche depuis pas de temps mais ??????

merci pour votre aide

cordialement

mibri

Bonjour le forum,

mibri a écrit :

Assurance : 34.74 € mensuel

Lorsque sur mon tableau d'amortissement que j'ai reconstitué sur XL je totalise les montants dégressifs de l'assurance, je trouve (3964.16/120) soit 33.03 € mensuel.

Pourquoi le simulateur trouve 34.74 €, quel calcul fait il ?????

L'assureur prélève tous les mois 34,74 € sur le capital emprunté.

Le montant de l'assurance est donc fixe sur la durée de l'emprunt et non pas dégressif.

Cela représente un coût supplémentaire non négligeable :

assurance payée en 10 ans : 4 168,80 €

soit : 15,59 % des intérêts payés.

emprunt

Bonjouir,

Non puisque le résultat a été donné sur un capital restant du donc une assurance dégressive....

je vois ton fichier emprunt comment je peux le consulter car effectivement il y a là un calcul

qui donne bien 34.74 €

merci

mibri a écrit :

Bonjouir,

à toi aussi

et bonjour à tous au passage

mibri a écrit :

mensualité avec assurance : 1507.51

La mensualité constante hors assurance est bien de : 1 472,77 €.

Avec une assurance, tous les mois, de 34,74 € :

J'arrive à une mensualité constante de 1 507,51 E.

Je suis sur une simulation avec capital restant du. Je questionne le site

http://www.empruntis.com/credit-immobilier/formulaire/immo.php?pagevoulue=calcu&code=SEM2CI&page=calcul&act=calcul_teg

qui trouve 34.74 €

mon tableau d'amortissement totalise 3964.20 €/120 = 33.03 €

Qui fait l'erreur ??

ci joint deux captures une avec capital restant du l'autre avec une assurance sur le capital emprunté...

merci de bien vouloir me transmettre le fichier XL affiché precédemment

cordialement

merci

empruntis capture2

Toutes les formules indiquées ce soir dans les deux simulations présentées.

Désolé, pour l'instant, je dois m'absenter.

Assurance : % du capital emprunté :

I7 :

=$E$1*$E$3/12

J7 :

=SI(C7=0;0;-VPM($E$2/12;$E$4;$E$1;0))+I7

Assurance : % du capital restant dû :

L'assurance est donc dégressive.

I7 :

=E7*$E$3/12

J7 :

=SI(C7=0;0;-VPM($E$2/12+$E$3/12;$E$4;$E$1;0))
assurance

Bonjour et merci pour ce travail.

Je crois que je me suis mal expliqué.

Comment "empruntis" fait pour trouver 34.74 €. Montant que je vois sur un de tes tableaux précédent.

C'est ça qui m’intéresse car le reste je l'ai déjà pratiqué

merci

re à vous

est-ce une erreur de calcul ?

véritable erreur ou tromperie ?

pour appâter les gens et leur faire appeler un n° payant ?

et même si tu découvres l'erreur, tu vas être obligé de les appeler pour leur demander comment ils calculent ?

le site n'a pas l'air de fournir la méthode de calcul qu'il utilise...

mibri a écrit :

Bonjour et merci pour ce travail.

Comment "empruntis" fait pour trouver 34.74 €. Montant que je vois sur un de tes tableaux précédent.

Mensualité - mensualité hors assurance.

Bonjour,

Veuillez m'excuser, je pense que j'ai été un peu "brutal", les éléments que vous m'avez donné vont me servir car je crois que 34.74 € est trouvé par différence entre le Hors assurance et la mensualité

merci

cordialement

mibri

mbbp a écrit :
mibri a écrit :

Comment "empruntis" fait pour trouver 34.74 €. Montant que je vois sur un de tes tableaux précédent.

Mensualité - mensualité hors assurance.

mibri a écrit :

je crois que 34.74 € est trouvé par différence entre le Hors assurance et la mensualité

?????

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