Afficher un plafond dans une cellule

Bonjour à toutes et tous,

Afin de réaliser un simulateur, je bloque sur l'écriture d'une formule excel.

Prix d'acquisition : 345 000,00 € (B1)

Superficie habitable : 50m2 (B2)

soit un prix au m2 de : 6 900,00 € (B3) --> l'idée est d'avoir un plafond max ici à 5500€

Base de prix servant au calcul de l'avantage fiscal : 275 000,00 € (B4)

=SI(B2>5500;B2*5500;B2*B3)

Je souhaite ajouter également dans ma cellule B4 un plafond maximum à afficher :

  • Si le plafond est inférieur à 300.000€ alors afficher la somme (par exemple 275.000€)
  • Si le plafond est supérieur à 300.000€ afficher automatiquement le plafond (soit 300.000€)

Pouvez-vous me dire comment je peux formuler cela dans excel ?

Merci à vous

Cordialement

Kévin

Bonjour

Quand on fixe une valeur cible il faut savoir quelle cellule on peut faire varier ce que tu ne précises mais qui, si on te lit bien ne peux être que le prix

Tu ne précises pas le calcul de l'avantage fiscal ni s'il entre dans le calcul du prix de m²...

Bonsoir,

Il faut que le prix au m2 soit de 5.500€ maximum et si ce prix est supérieur, le plafonner à 5.500€.

Il faut que le prix affiché soit 300.000€ maximum et si ce prix est supérieur, le plafonner à 300.000€.

Le système de défiscalisation viendra dans un second temps en fonction du prix affiché.

Cordialement

RE

Soit le prix au m est le prix/superficie soit ta demande n'a pas de sens...

Si d'autres comprennent cette logique... peut-être auront-ils une idée

RE

Je m'exprime sans doute très mal. Admettons :

- J'achète à Reims 50m2 pour un prix de 345.000€, le prix au m2 est de 6.900€. Je calcule donc mon avantage sur 5.500€/m2 soit 275.000€.

- J'achète à Rennes un appartement de 65m2 à 5.300€/m2, il vaut donc 344.500€. Je respecte alors le plafond des 5.500€/m2 mais pas celui des 300.000€. Je base donc mon calcul de défiscalisation sur 300.000€.

Je souhaite donc mettre une formule face à tout cela.

En espérant avoir été plus clair cette fois

RE

C'est le calcul qui utilise ces plafonds qui manque :

il devra utiliser

MIN(B3;5500) et

MIN(B1;300000)

exemple :

- 6 ans = 12% de B4

RE

Je n'avais pas vu ta formule du post 1

=SI(B2>5500;B2*5500;B2*B3)

Deviendrait =MIN(B2;5500)*B3

Reste B1 non cité dans le calcul de B4, à remplacer par MIN(B1;300000)

Que dois-je mettre dans B4 ? =MIN(B2;5500)*B3 ?

où dois-je mettre MIN(B1;300000) ?

as-tu une formule ?

Quelqu'un pour venir à mon secours ?

Merci

RE

C'est toi qui sais ce qu'on doit calculer en B4 mais depuis le début tu ne précises pas clairement

Désolé mais on n'a pas de boule de cristal

Relis ma question d'Hier, 22:49

Je reprends tout depuis le début et je vais faire mon maximum pour que ce soit le plus clair possible.

Le principe est simple :

  • Je loue sur 6 ans alors j'applique une réduction d'impôt de 12%
  • Je loue sur 9 ans alors j'applique une réduction d'impôt de 18%
  • Je loue sur 12 ans alors j'applique une réduction d'impôt de 21%

Attention : cette défiscalisation se détermine en fonction d'un plafond de prix de 5.500€/m2, la base de calcul ne pouvant pas dépasser un montant de 300.000€.

Par conséquent, je souhaite faire un tableau excel très simpliste en faisant ressortir les données suivantes :

B1 J'indique ici mon prix d'acquisition

B2 J'indique ici la surface de mon bien immobilier

B3 Cette cellule fait ressortir le prix au m2 (si cette ligne n'apparait pas, ce n'est pas dramatique !)

B4 Cette cellule fait ressortir le prix sur lequel va être calculé la réduction d'imposition

Ensuite :

Si 6 ans = x euros économisés, etc...

Deux exemples :

- J'achète à Reims 50m2 pour un prix de 345.000€, le prix au m2 est de 6.900€. Je calcule donc mon avantage sur 5.500€/m2 soit 275.000€.

- J'achète à Rennes un appartement de 65m2 à 5.300€/m2, il vaut donc 344.500€. Je respecte alors le plafond des 5.500€/m2 mais pas celui des 300.000€. Je base donc mon calcul de défiscalisation sur 300.000€.

En te remerciant par avance et en espérant avoir été plus clair cette fois-ci...

Bonjour à tous,

si j'ai bien compris :

=MIN(300000;surface*MIN(5500;prixm2))

eric

RE

=MIN(MIN(B3;5500)*B2;300000)

C'est exactement cette formule ! Tout est tellement plus simple quand on maîtrise Excel, ce qui est loin d'être mon cas.

En tous cas, merci à vous deux pour le temps accordé à ma problématique

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